Attraktive Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Oberthal...!

66649 Oberthal

€1,210.00

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotene Praxis befindet sich im Herzen von Oberthal. Auf Grund der Raumaufteilung ist sie für viele Branchen geeignet. Neben Arzt, Heilpraktiker, Masseur und Physiotherapeuten bietet diese Räumlichkeit auch eine ideale Aufteilung für ein Versicherungsbüro oder aber eine Kanzlei z.B. für Rechtsanwälte. Die hellen und gepflegten Räume, einschließlich Neben- und Sanitärräume sind sofort nutzbar. Im Haus befinden sich des weiteren Wohnungen. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird von einer Gaszentralheizung beheizt. Die hier zu vermietenden 7 Räume sind verteilt auf ca. 130 qm. Dazu gehören ein kleiner Aufenthaltsraum, ein Labor, ein Kunden - WC, eine Endoskopie, ein Untersuchungszimmer für Ultraschall, ein Untersuchungszimmer für EKG, ein Arztzimmer und ein großes Wartezimmer. Durch den barrierefreien Eingang ist es kein Problem, mit Rollstuhl in die Praxis zu gelangen. 4 Stellplätze vor der Tür stehen ebenfalls zur Verfügung. Sonstiges Sie mieten diese Räumlichkeiten für eine Nettokaltmiete von 960,- € zuzüglich 250,- € Nebenkosten. ENERGIE-AUSWEIS liegt vor!

Lage

Oberthal ist ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd.6351 Einwohner). Es ist ein Ort im Landkreis St .Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes. Bis in die Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 35 km. Oberthal bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im „Brühlzentrum“. Auch für Familien mit Kindern ist Oberthal wirklich ideal, es gibt einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Für die übrige Zeit bieten sich in zahlreichen Einrichtungen der Ortsteile vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: eine Mehrzweckhalle, ein Reitplatz, eine Minigolfanlage, eine Kegelhalle, Sportplätze, Tennisanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die vielen ansässigen Vereine und Organisationen sorgen für ein buntes Angebot.

Ausstattung

  • Gästetoilette

Karte und Umgebung

Fakten

350791001-334
Gesamtfl. ca. 130
2000
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
8/5/2020
Energieausweis gültig bis:
8/4/2030
Inkludiert Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
GAS
Wärme Endenergiebedarf:
101.61 kWh/m2a

Preisdetails

Kaltmiete
€960.00
Bruttomiete
€1,210.00
Betriebskosten netto
€250.00
Betriebskosten brutto
€250.00
Provision
2,38 MM incl. 19 % Mwst.
Kaution
€1,920.00

Ansprechpartner

Horst Schreiter

Horst Schreiter

+49 6851 / 97900-35 DW

horst.schreiter@remax.de

RE/MAX Ideal Immobilien
Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel

Tel.: +49 6851-97900-35